Deutsche Bank Baufinanzierung
Als größtes deutsches Kreditinstitut bietet die Deutsche Bank natürlich auch Baufinanzierungen an. Der Abschluss ist sowohl online als auch in der Filiale möglich. Wie fällt die Bewertung der Deutsche Bank im Test und in den Augen der Kunden aus?Hier geht es direkt zur Webseite: http://www.deutsche-bank.de/
Alle Anbieter finden Sie in unserem Baukredit Vergleich
- Größte deutsche Bank
- Gegründet 1870
- Klassische Filialbank
- Hochpreisig
- Zahlreiche Prozesse
Die Deutsche Bank hat schwere Zeiten hinter sich. Prozesse, Prozesskosten und Schadensersatzzahlungen führten dazu, dass das Jahr 2015 das schlechteste in der Geschichte der größten deutschen Bank wurde. Ein Wechsel an der Spitze des Vorstandes soll nun Besserung bringen und auch die Talfahrt der Deutsche Bank Aktie stoppen. Ein erster Schritt scheint gemacht. Dem erwarteten Verlust im ersten Quartal 2016 stand am Ende ein nicht erwarteter Gewinn gegenüber.
Die Konditionen der Baufinanzierung
Die Deutsche Bank Baufinanzierung umfasst unterschiedliche Bausteine. Neben der klassischen Finanzierung bietet sie auch ein spezielles Familiendarlehen an. Dieses basiert auf einer Mischkalkulation aus Annuitätendarlehen und Bausparvertrag.
| Konditionen | Die Konditionen orientieren sich an der Darlehensvariante und der Dauer der Zinsfestschreibung. |
|---|---|
| Mindestbetrag | Das Mindestkreditvolumen für eine Neufinanzierung beträgt 50.000 Euro. Die Deutsche Bank ermöglicht auch Finanzierungen ohne Eigenkapital. |
| Darlehenslaufzeit | Die Deutsche Bank bietet Zinsfestschreibungen mit einer Dauer von 5, 10 oder 15 Jahren an. |
| Auszahlungsvoraussetzung | Die Auszahlungsvoraussetzung für das Darlehen sind mit den üblichen Gegebenheiten verbunden. Dazu zählen die eingetragene Grundschuld, der Brandversicherungsnachweis und alle für die Finanzierung relevanten Unterlagen. |
| Sondertilgung | Eine Sondertilgung ist einmal jährlich bis zu 5 % der Restschuld ohne Vorfälligkeitsentschädigung möglich. |
| Bereitstellungszinsen | Die Deutsche Bank trifft auf ihrer Homepage keine Aussage über den Zeitpunkt, ab dem Bereitstellungszinsen fällig werden. |
| Forwarddarlehen | Forwarddarlehen können bis zu einem Zeitraum von vier Jahren im Voraus abgeschlossen werden. |
| Anschlussfinanzierung | Keine Aussage hinsichtlich der Vorlaufzeit für eine Anschlussfinanzierung. |
| KfW-Darlehen | KfW-Darlehen sind sowohl als klassische Darlehen möglich als auch in Form einer Förderung bei energieeffizienten Baumaßnahmen. |
| Wohnkredit | Kein spezieller Kredit ohne Grundschuldeintrag für Immobilienbesitzer, die renovieren möchten. |
| Baufinanzierungsschutz | In Kooperation mit dem Versicherungspartner Zurich bietet die Deutsche Bank alle erdenklichen Policen zur Absicherung der Finanzierung und der Immobilie an. |
Erfahrungen mit der Deutschen Bank
Auf dem Verbraucherportal check24 schneidet der Baukredit der Deutschen Bank recht gut ab. Immerhin erreicht sie 4,8 von fünf möglichen Sternen und eine Weiterempfehlungsquote von 92 Prozent. Umfassende Erfahrungsberichte sind nicht vorhanden.
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Testberichte und Auszeichnungen
Auszeichnungen sind bei Deutschlands größter Bank eher Mangelware. Bei den Tests von Fachzeitschriften oder auch der Stiftung Warentest landete das Unternehmen eher im Mittelfeld. Die Stiftung Warentest monierte die Beratungsqualität. Bei einer Untersuchung im Auftrag der Zeitschrift €uro kam die Deutsche Bank nur auf einen Platz im hinteren Mittelfeld. Bei einem Test Auftrags der Zeitschrift Focus Money Ende 2013 reichte es ebenfalls nicht für einen der vorderen Plätze. Bei einer Analyse von 15 Banken durch das Deutsche Institut für Service-Qualität DISQ im Jahr 2013 musste sich die Deutsche Bank mit einem 12. Platz zufrieden geben.
Lediglich einmal reichte es für einen ersten Platz. Für die Zeitschrift WirtschaftsWoche online wurden 170 Finanzierungen von regionalen und überregionalen Anbietern getestet. Bei einer Zinsbindung von 15 Jahren in Kombination mit der Schnelltilgervariante konnte die Deutsche Bank zusammen mit einem anderen Institut den ersten Platz belegen. Leider ist diese Finanzierungsform für die meisten Darlehensnehmer nicht umsetzbar.
Kontakt
| Info | Beschreibung |
|---|---|
| Anschrift | Deutsche Bank AG Taunusanlage 12 60325 Frankfurt am Main |
| Telefon | 069 910 10000 |
| https://www.deutsche-bank.de/pfb/content/pk-immobilie-baufinanzierung.html#layer-kontakt |
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